Топосъемка участка предстоящего строительства

Топосъемка (топогеодезическая или топографическая съемка земельного участка) – это один из видов геодезических инженерных изысканий. Цель съемочных работ – составление плана местности и необходимых пояснений к нему. Благодаря топосъемке удается получить точную информацию о высотных отметках поверхности грунта, расположении зданий, сооружений, инженерных коммуникаций (в том числе подземных).

Кто может заниматься топосъемкой?

Такой вид инжиниринговой деятельности как изготовление топографической съемки относится к работам, для выполнения которых необходимо иметь официальное разрешение, выдаваемое предприятиям, вступившим в специализированную саморегулируемую организацию и подтвердившим наличие соответствующей материальной базы, а также квалифицированного персонала.

Как создаются топогеодезические планы?

Ключевая задача при проведении топосъемки – определение горизонтальных и высотных координат снимаемых объектов. Для этого, в качестве опорных точек привязки, используются пункты государственной геодезической сети, местных сетей сгущения, а также дополнительно разбиваемых сетей съемочного обоснования. Также, в последние годы, все более широко применяются возможности развивающейся быстрыми темпами системы спутниковой навигации. Так называемая топографическая съемка GPS, хотя и требует наличия у изыскательской фирмы дорогостоящего оборудования, может быть выполнена быстрее и в то же время без существенной потери точности. Современная компьютерная техника и специализированное программное обеспечение, строящее цифровые карты, сделали удобнее работу топографов и при подготовке планов для печати.

Чем определяется точность топопланов?

То, с какой точностью и детальностью будет отображена геодезическая ситуация на топоплане, определяется его масштабом, который выбирается с учетом:

• площади земельного участка, подлежащего топосъемке;

• назначения плана;

• требований нормативных документов в сфере геодезии и картографии.

Чем более крупный принят геодезический масштаб, тем более подробное получается изображение местности, и тем меньше допустимая погрешность подготавливаемого чертежа. В зависимости от того, нужна ли топографическая съемка для прокладки небольшого трубопровода (от дома до проходящей рядом по улице магистральной линии) или же для застройки целого городского района, специалистами изыскательской компании будет выбрано оптимальное соотношение размеров в натуре и на вычерчиваемом плане.

О стоимости топосъемки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Если сравнить, сколько стоит топографическая съемка – https://geo-gis.ru/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka.php, и какова стоимость проектных, а также строительных работ, то окажется, что услуги топографов стоят совсем недорого. Подготовка топоплана для небольшого строительства в относительно простых условиях (например, постройки коттеджа) может обойтись в 10-15 тысяч рублей. При проведении расчета сметной стоимости топогеодезических изысканий учитываются:

• вид проводимой топосъемки;

• размеры снимаемой территории (трассы или участка);

• сложность строения рельефа;

• плотность застройки;

• наличие ранее подготовленной геодезической документации по данному земельному участку.