Если в доме будет -1 5 комнат, то строительство одноэтажного дома становится неэкономичным: увеличивается площадь застройки и уменьшается эффективная площадь усадебного участка. Кроме того, сложно будет соблюсти санитарные и противопожарные разрывы между строениями соседних участков, В зданиях мансардного типа и двухэтажных жилище размещается в двух уровнях. На первом этаже располагаются кухня и хозяйственные помещения, имеющие непосредственную связь с надворными постройками, общая комната, туалет и иногда спальни. Остальные спальни и ванная находятся на втором этаже.
В мансардном доме под жилые помещения отводится часть чердачного пространства, оборудованного высокой скатной крышей. Это позволяет уменьшить площадь застройки дома по сравнению с одноэтажным домом такой же площади. Особенно это важно, если участок имеет сложный рельеф и на нем трудно построить большой одноэтажный дом.
Мансардные этажи по сравнению с основными делаются из более легких конструкций. Обычно это надстройки с использованием добротного утеплителя и обшивки. И, несмотря на то что на устройство мансарды и кровли расходуется значительно больше древесины, чем в двухэтажном доме, стоимость такого дома, как правило, ниже.
Двухэтажные одноквартирные дома удобны при наличии 5-6 комнат.
Двухквартирные дома экономичнее двух одноквартирных домов за счет уменьшения объема наружных стен и упрощения конструкции крыши.
Однако при выборе проекта такого дома надо оценивать не только экономическую сторону. Напомним, что здесь неизбежен более тесный контакт с соседней семьей, и хорошо, если между соседями планируются долгие мирные отношения. Очевидно, лучше всего такой дом подходит родственным семьям.
Все перечисленные типы домов при строительстве на сложном рельефе (на уклонах) могут иметь дополнительные цокольные этажи, в которых размещают встроенные гаражи или иные хозяйственные помещения.
В настоящее время для индивидуальных застройщиков разработано достаточное число типовых проектов https://stroiproekt40.ru/proekty-domov-i-kottedzhej/, различающихся им планировке, объемному решению, конструкциям и материала, природно-климатическим районам применения. Таким образом, имеются широкие возможности для строительства усадебных домов в соответствии с потребностями и вкусами различных людей.