Перед покупкой дома следует провести строительную экспертизу, по результатам которой принять решение о совершении сделки или отказе от нее. Подобная предусмотрительность поможет минимизировать денежные затраты, убедиться в безопасности приобретенной недвижимости при эксплуатации.
Для комфортного проживания постройка должна быть выполнена из экологичных и качественных материалов. К тому же, необходимым условием является строгое соблюдение требований технологического строительного процесса.
Мероприятия по экспертизе дома https://ekspertiza.info/ekspertiza-doma.html позволяют оценить его техническое состояние, качество выполнения строительных работ. Материалы, не соответствующие установленным нормам, становятся зачастую причиной появляющихся проблем, решение которых требует затрат времени и огромных финансовых вложений. Поэтому исследование строения перед покупкой относится к актуальной услуге, которой не следует пренебрегать.
Опытные эксперты ООО “ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА” при проведении исследований проверяют около тридцати характеристик, позволяющих судить о качестве строения. По этим параметрам идентифицируются имеющиеся недостатки. Эксперт фиксирует в своем отчете выявленные дефекты. Профессиональные специалисты заранее знают о типичных дефектах, скрытых недостатках используемых материалов.
Какие недостатки выявит экспертиза дома?
Многие изъяны видны невооруженным глазом. К ним относятся искривления конструкций, проявившиеся трещины. Но ряд недостатков может быть обнаружен только с помощью специального оборудования, инструментов для необходимых замеров. К примеру, проведение тепловизионного обследования позволяет найти утечки тепла.
Важным видом тестирования считается проверка фундамента, бетона, из которого он сформирован. Обязательно контролируется исправность коммуникационных систем. Анализ параметров древесины обеспечивает возможность исследования ее качественных характеристик. В дереве могут быть отверстия, проеденные насекомыми.
Экспертный анализ позволяет установить:
- текущее техническое состояние дома;
- уровень изношенности объекта, необходим ли капитальный ремонт, какова его стоимость;
- скрытые дефекты различных строительных элементов;
- соответствие исследуемых характеристик нормативным требованиям.
Во время экспертных исследований проверяется пригодность инженерных коммуникаций, электросетей, вентиляционных систем, анализируется работа котельной. Данный вид экспертизы является достаточно важным, так как восстановительные работы таких сетей – это слишком дорогостоящая процедура.
Компетентные специалисты в области строительной индустрии выполняют тщательную проверку гидроизоляции в местах вывода трубопровода. Обнаруженные недочеты становятся предметом торга с продавцом. Стоимость объекта в этом случае удается значительно снизить.
Экспертное заключение, выданное на руки заказчику, является официальным документом, который поможет отстоять свои права при любых спорных ситуациях, включая разбирательства в суде.