Выбор подходящего жилья – это вопрос не только разума, но и сердца. Заблаговременное определение вашего бюджета и потребностей позволит вам подготовить визиты в наилучших условиях. Цель состоит в том, чтобы найти жилье, которое вам нравится настолько, насколько оно вам подходит. Узнать подробнее про всю недвижимость Екатеринбурга можно перейдя по ссылке.
Чтобы хорошо выбрать жилье, начните с оценки бюджета, который вы можете выделить на него. Принято считать, что он не должен превышать одной трети вашего дохода. Помните, однако, что арендная плата является лишь частью этого бюджета. Чтобы получить представление об общей сумме, добавьте арендную плату, муниципальный налог и текущие расходы. Они также могут значительно варьироваться от одного жилья к другому.
Не забудьте предвидеть затраты на въезд в новый дом и не недооценивайте стоимость переезда. Добавьте агентские сборы и залог.
Прежде чем устанавливать планку, не позволяющую превышать арендную плату, узнайте о других пособиях, на которые вы можете претендовать.
Мы часто делаем ставку на влюбленность, чтобы выбрать жилье, но, слишком прислушиваясь к своим эмоциям, мы иногда упускаем из виду важные моменты. Выбор жилья также означает выбор района, где вы будете парковать свой автомобиль, школы, куда вы возьмете своих детей, или магазинов, где вы будете делать покупки. Эти практические вопросы далеко не случайны. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, выбор жилья также должен быть разумным, хотя бы частично.
Прежде чем теряться в догадках, начните с того, что задайте себе несколько основных вопросов. Преобладает ли близость к общественному транспорту, школе ваших детей или университету? Какое минимальное количество комнат должно быть в вашем будущем доме? Можно ли обойтись без лифта? Оставьте только 2 или 3 точки с наивысшим приоритетом. Чем меньше времени у вас есть на поиск жилья, тем больше вам придется приложить усилий, чтобы быстро найти самое необходимое.
Теперь давайте перейдем к вашим личным предпочтениям и вкусам. Какой тип соседства вам импонирует? Скорее шикарный, популярный, живой, спокойный или коммерческий? У вас есть склонность к новому или к старому? Вы ищете пустое или меблированное жилье? Опять же, расставьте приоритеты в своем выборе, иначе вы рискуете никогда не найти жилье, которое соответствует вашим ожиданиям. На данный момент вы уже знаете достаточно, чтобы начать свои исследования в хороших условиях.
Теперь вы начинаете иметь довольно хорошее представление о своем бюджете и типе жилья, которое вы ищете. Это позволило составить первоначальный набор объектов для посещения. Прежде чем отправиться на поиски своего нового дома, не забудьте проверить несколько важных пунктов в объявлении, чтобы не тратить время на поездку туда, если жилье не соответствует вашим приоритетным критериям.
Какую площадь жилья вы хотите и сколько в нем комнат? С помощью этой информации, которая должна появиться в объявлении, вы уже можете определить, соответствует ли арендная плата рыночным ценам. Также проверьте, является ли это пустым или меблированным жильем. Наконец, соответствует ли это жилье большинству ваших основных потребностей? Постарайтесь заранее определить потенциальные дефекты и качества имущества. Это те, которые посещение должно позволить вам в полной мере оценить.